[摘要] 惠安世纪大道片区将有多个新房源推出，包括科山·欧景帝苑二期、金钳·世纪峻园等项目。这些新开发的项目，无疑将使世纪大道这片热土，上演一场推盘热。
随着天山广场、鑫宏·世纪星城一期等项目推出，惠安世纪大道片区项目成为惠安楼市开发的新亮点，引发各方关注。而新推出的项目，一改当地楼市平稳的态势，不仅价格再次“破五”，而且销售势头良好。
对此，不少行业人士表示，年底刚需放量，开发商抓住年底传统旺季销售，把握好购房者的买房心理，虽然价格较高，但是仍然得到了大多数客户的认同，这也是其销售能走高的最主要原因。
接下来，惠安世纪大道片区将有多个新房源推出，包括科山·欧景帝苑二期、金钳·世纪峻园等项目。这些新开发的项目，无疑将使世纪大道这片热土，上演一场推盘热。
市场新盘价格再次“破五”成交良好
记者走访惠安世纪大道片区市场了解到，刚刚于本月22日推出的鑫宏·世纪星城成交均价接近6000元/平方米，这也是继天山广场新推房源价格突破新高后，价格稳步在5000元/平方米以上的新盘。据悉，鑫宏·世纪星城一期共推出390套房源，户型面积为76~110平方米，主推两房和三房，目前成交较为良好，也大大出乎了开发商之前的预期。
而此前推出的天山广场，于8月11日面市，其推出的一期房源以及9月30日推出的二期房源，目前已经销售近80%，销售的均价也接近6000元/平方米。记者从采访中得知，均价超过5000元/平方米的房源，整个惠安市场，除了已经销售多年的盛世锦都的价格接近外，其他楼盘均未真正触及。合适地产营销负责人何培清告诉记者，鑫宏·世纪星城一期的销售价格不仅突破了5000元/平方米，而且接近6000元/平方米的均价，开发商在定价上，较为大胆，主要也是挑战惠安购房者的传统买房观，获得了不错的市场反响。
据了解，同样位于惠安世纪大道片区的楼盘还有科山·欧景帝苑二期、金钳·世纪峻园等项目，这些项目目前都在预约中，还未正式销售。不过，整个世纪大道片区的楼盘均价，也因为天山广场和鑫宏·世纪星城的高开而走高，其余楼盘开盘均价突破5500元/平方米也在意料之内。
分析 地段及配套成关键 刚性需求释放
众所周知，晋江市场无疑是今年年底大泉州楼市的亮点。而与之相比，惠安市场多个推盘项目的成交走高，使得其成为今年年底较受关注的县域市场。
记者从采访中得知，之所以该片区房源能受到购房者的认同，原因在于惠安世纪大道片区的配套设施日渐成熟。在酒店配套上，五星级达利世纪酒店目前的工程进度已经接近了尾声，主体外立面也已经基本呈现在购房者眼前；在教育配套上，惠安第二实验幼儿园、第二实验小学、惠安一中等惠安重点名校就在附近；在生活配套上，大润发商场与之，青少年校外体育活动中心、妇女儿童服务中心、航海酒店等集中于此。前来购买鑫宏·世纪星城的林女士告诉记者，自己也是看重了达利世纪酒店这一现有的配套，加上周边丰富的教育配套设施，即使价格比自己心理预估价来得高，都咬牙坚持购买。
除此之外，惠安世纪大道这一年来，除了少数楼盘有推出房源外，新推的房源较少，这也积压了很大一批刚性需求购房者。记者从近期推盘的项目现场得知，刚性需求的购房者购房比例超过了70%，也就是说，年底作为楼市传统的旺季，惠安世纪大道片区市场销售能超过开发商预期，主要也是由于刚性需求购买力的释放。
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