[摘要] 9月中旬，滨海新城推出四期第一批房源170多套，至今已经完成销售八成。滨海新城作为区域住宅社区的标杆项目，时至今日发展至项目四期，社区配套日渐成熟，生活氛围日渐浓厚，而产品品质、价值一再升级，赢得众多新老客户的青睐。本周，记者实地走访了滨海新城，为大家呈现四期的全貌。
配套齐全 立足打造滨海宜居新城
作为泉州市三个省级小城镇建设试点镇之一，金井将定位为“休闲活力港湾、滨海宜居新城”，晋南水城、沿海大通道、城际高速等众多重大建设的聚集，为金井迅速崛起创造良好的外在政策因素，滨海新城的区域价值也将得到提升。据了解，滨海新城总建筑面积达到62万平方米，是目前整个晋南片区的商品房项目，总户数可达到4200多户。项目除了具有以政府服务中心为中心，靠近镇区行政中心，公共资源丰富的优势外，其未来的商业配套部分也是非常优越，规划建设商住楼、商业楼、公共设施配套等，未来将成为集商贸、酒店、综合服务中心、广场、幼儿园、文化活动中心和主题会所等于一体的滨海宜居新城。
今年上半年，项目商业部分“万象天街”的推出及时地弥补了项目商业资源配套空白，依托于七匹狼集团强大的开发背景，以及滨海新城四年积累的良好口碑与基础，在规划前期就已经实现了领先与超越。
现在无论是4月进入试营业的天禾大酒店，还是相继入驻的新华都购物广场、万星国际影院，都极大地丰富了晋南地区的商业形态。项目负责人林泽表示，除了已引进项目外，后期还将积极引进各大银行等金融机构，方便群众生活。随着项目的不断开发，生活环境配套日益齐全，而五星级酒店龙泽大酒店已经落架，正在进行内部装修设计，预计再过两年投入运营。
此外，据了解，紧邻滨海新城的晋南水城项目将首先进行基础设施配套，如文化艺术中心、体育馆、学校等配套的建设。根据规划，2013年项目配备的部分校园资源将首先进行招生。至2013年滨海新城项目完成交付时，即可共享晋南水城丰富的教育、运动、艺术资源。
商业氛围成熟指日可待
记者现场走访项目看到，尽管未来商业规划丰富，但是就目前而言，除了天禾大酒店已经投入运营，新华都购物广场预计春节前后开始运营，其他如一些便利店、3C服务店等分布在1、2期住宅金祥苑、瑞祥苑的沿街商铺开始营业外，整个项目的商业氛围依旧较弱，商业业态，如餐饮、鞋服等仍出现很大一部分空白。
面对记者的疑问，林泽告诉记者，滨海新城从2007年至今4年，就以已经交付的前三期商住及商业楼而言，建筑面积达到30万平方米，前两期共积聚了近500户业主，而现在三期刚交付，大部分业主尚在装修并未入住，等到未来三期1200多户庞大的业主群入住，到时整个项目人居氛围可想而知。到滨海新城五期全部开发结束，整盘交付时，且不说其商业辐射范围不止金井，单其社区内业主就达到4200多户，其商业氛围、价值将大大得到提升。
“2007年，滨海新城社区刚开发，小区的环境还是非常冷清的，新镇政府尚未修建，灯光照明也尚未完善，一到晚上就非常安静。现在经过4年的人气积聚及沉淀，新镇政府坐落项目中央，文体活动中心也在修建中，万象天街招商成功，一些娱乐、康乐活动场所已经完善，尽管现在三期大部分业主还未入住，但是社区环境已经开始热闹起来了，它的价值也就体现出来了。”林泽介绍，“2015年将见到一个全新的滨海新城，到时天禾大酒店、龙泽大酒店、康乐中心、文体活动中心、万象天街等各种商业业态投入运营并不断得到完善，对整个项目来说，其蕴含的价值又不可同日而语。加上金井镇作为小城镇建设试点镇，将其打造成晋江城市次中心的规划也为项目增色不少。”
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