[摘要] 2014年，不少人将其形容为江南年。大盘云集、新品迭出，成为市民对这个板块的最直观印象。可以看到，今年上半年，泉州市区大部分的新房源都在这里聚集。随着泉州楼市开发进程加快，作为泉州鲤城区的腹地，这个板块的价值与开发潜力渐被看好。
2014年，不少人将其形容为江南年。大盘云集、新品迭出，成为市民对这个板块的最直观印象。可以看到，今年上半年，泉州市区大部分的新房源都在这里聚集。随着泉州楼市开发进程加快，作为泉州鲤城区的腹地，这个板块的价值与开发潜力渐被看好。
这个板块究竟有哪些区域性特点？在泉州的楼市开发格局中，江南板块扮演着什么样的角色？各界热议的“江南年”将是什么样的场景？本期海都地产会客厅，邀约江南板块的开发商们，一起透视这个板块的背后故事。
52.4平方公里打造鲤城新中心
精彩观点：“发展速度明显比其他板块要快许多”、“板块的居住价值已经开始显现”
从2013年《泉州市江南新区控规公示》中可以看到，泉州市江南新区位于泉州市主城区的西部。东部与泉州老城区隔晋江相望；北部隔晋江与北峰组团相连；西部以紫帽山、乌石山风景名胜区为界；南部与晋江池店相接。规划区范围为：南至国道324线；西临原规划的泉州市外环路；东北以江滨路为界。其中规划泉三高速公路南北向穿越规划区，分别在泉南公路（301县道）和324国道有两个出入口。规划总用地52.4平方公里。
这个板块的功能定位为以区域性商务中心、高科技轻工业产业发展为龙头，交通便捷、环境优美、配套完善的城市次中心及生态休闲度假区。打造鲤城新中心，这已经成为一个响亮又实际的口号。嘉龙集团营销副总监汤清表示：“这是城市南下的重要战略之一，江南板块地块平整，人口密集，对于打造鲤城新中心有着良好的基础。”
“这里与泉州老城区仅一江之隔，原先很多人对这个板块存在心理距离，实际上，这里与老城区的距离非常近。”鼎盛置业总经理黄平谈到。黄平表示，虽然相比城东—洛江、桥南、东海等板块，江南板块崛起的时间比较晚，但是发展速度明显比其他板块要快许多。目前，交通、学校、医疗等配套已经逐渐成形，这个板块的居住价值已经开始显现。
“受制于古城保护的影响，鲤城新中心的发展使命也逐渐转向江南板块，板块迎来了新的发展机遇。”聚艺堂广告有限公司总经理王江华谈到。
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