[摘要] 洛江新城作为距离城东—洛江最近的板块，随着这一区域开发日渐饱和，城市开发逐渐向北。今年来，受惠于政策利好推动，洛江新城受到越来越多购房者的关注。本期地产会客厅，走进洛江新城，与业界共同讨论洛江新城的未来发展潜力。
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近年来，泉州几大开发板块日渐成熟，然而城市不断扩容，又逐步发展新热点区域。
洛江新城作为距离城东—洛江最近的板块，随着这一区域开发日渐饱和，城市开发逐渐向北。今年来，受惠于政策利好推动，洛江新城受到越来越多购房者的关注。本期地产会客厅，走进洛江新城，与业界共同讨论洛江新城的未来发展潜力。
城市框架延展洛江新城崛起
精彩观点：“这个板块未来的生态宜居价值将日益凸显”
前几年，提及洛江，很多人认知的都是在万安街道附近的区域，而随着楼市开发日趋深入，洛江新城开始受到购房者的关注，双阳、河市的楼市开发渐趋深入。而据业内人士介绍，这个板块的房价水平来看，近几年已经从每平方米3000元左右上升到了每平方米7000元左右。
泉州市勘察设计与科技协会副会长及秘书长王启生认为，泉州楼市可开发的用地已经很少。以前，购房者置业洛江，多会选择与城东接壤、目前交通配套比较便利的区域，可是，随着刺桐路北拓、奥特莱斯进驻，洛江新城未来的辐射影响力日益受到开发商以及购房者的关注。同时，可以看到，随着路网日趋成熟，这个板块与北峰、惠安、泉州市中心等板块日益交融。从自然环境来说，这个板块临清源山、大寨山，沿洛阳江，山水资源得天独厚。目前，这个板块的低人口密度，也决定了这里的宜居价值。总体来说，这个板块未来的生态宜居价值将日益凸显。
美裕蓝山墅项目总监阮进友也表示，从美裕蓝山墅推向市场以来的销售情况来看，这个板块不仅吸引当地的购房者在此置业，众多泉州市中心，以及安溪、永春、德化等地的购房者也选择在此置业或投资。而他的这一看法，也得到了其他几个项目负责人的认同。这个板块的置业热度升温，成为业界的共识。
房企聚集 产品呈现多元化
精彩观点：“产品的升级改良为购房者提供了更多元的产品选择”、“这个板块大有机会”
从这个板块目前的发展现状来看，已经有众多开发商在此聚集。已经入市的项目包括美裕蓝山墅、宏益国际城、小米时代、阳光银河广场、力标·新时代等项目，冠亚集团在洛江新城打造别墅项目也在酝酿中，南益集团在该板块也将有新项目。而业界还传闻东海湾、海景国际等项目将进驻。
值得关注的是，这个板块的产品已经呈现出多样化趋势。宏益国际集团营销副总黄爱兵认为，随着产品的升级改良，这个板块为购房者提供了更多元的产品选择。其中，刚需与高端住宅成市场主力军。
几位到场的相关项目负责人纷纷表示，美裕蓝山墅的高层住宅、宏益国际城的高层住宅、银河时代广场、小米时代的产品主要面向刚需置业客群。
这里的别墅产品也已日益受到购房者的关注。美裕蓝山墅、宏益国际城、冠亚集团纷纷在这里布局别墅产品。冠亚集团营销总监林谋章表示，这个板块大有机会。当初在这里拿地建别墅，是考虑到这里有山有水。高端项目讲究资源稀缺性，这样的位置可以说是得天独厚。拿地时对这个板块的路网配套等都做了充分的评估，未来的市场前景被看好。目前，正在等待时间入市。
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