[摘要] 高端别墅、类别墅产品纷纷登台，成为近期以来市场推售的一大看点。泉州市区海景国际八组团御海园、桃源山庄二期、宝珊·景峰等项目纷纷力推高端住宅产品，这些以撬动高端需求的别墅、类别墅产品，成为当前楼市推盘的一大看点。
产品与资源并重高端产品注重差异化
随着实力开发商的进驻，以及越来越多的高端别墅产品的面市，一场高端客户的争夺战，在泉州楼市打响。不难看出，作为高端产品而言，各个项目的别墅、类别墅产品不仅以产品创新取胜，而且挖掘项目独有资源，增加项目附加值，以此吸引更多高端人士的关注。
有着中国园林大师、别墅专家光环的龙湖地产，在别墅产品的开发上可谓用心。据介绍，龙湖地产发布了“别墅标准”，并通过五重景观的造景手法，提升产品景观的差异化及品质感。而世茂·御龙湾满堂红不仅在产品设计上进行创新，同时做到户户有景。据介绍，满堂红溪岸独栋，拥有超大赠送面积，使用率高达216%，并首创地下泳池，而湖景独栋则将园林延伸至湖畔，创造性打造出双首层、南北双入户、双大堂设计，将地下室作为南入户一层。作为世茂在晋江的别墅收官之作，将千亩湖水直接引入社区，形成“高台平湖、多个岛屿”的景观。
与此同时，利用自然生态资源也是高端产品的优势及卖点所在。比如，紫湖国际高尔夫山庄则利用自然生态资源造景。该项目坐落于泉州紫帽山生态休闲度假区，项目不仅可以享受上万亩的紫帽山得天独厚的山水资源，而且配套有高尔夫球场原生果岭，可以说是一处集高尔夫球场、紫帽山景观、紫湖水库等人文、自然资源于一体的原生态高端产品。而桃源山庄，则处在桃花山自然资源之地。该项目注重原生态地形、地貌，以限度利用自然景观资源的方式，进行组团规划设计。
【特别观察】
推盘大战上演 营销活动此起彼伏
年初以来，高层住宅产品是整个市场推盘的热点所在。而进入年度以来，随着多个高端别墅产品的亮相及入市，市场竞争一触即发。“年底是高端别墅产品的推售良机。”对于多个高端别墅产品集中推盘的现象，多位开发商营销人士如是表示。可以说，别墅产品主要针对有实力的企业主等高端人士，这部分人士的投资置业会根据自身的经济实力进行考量，而年底作为一年的收获之季，被视为其出手置业的良机。
伴随着市场放量增多及推盘的密集，各个项目的营销活动此伏彼伏，一浪高于一浪，刺激年末市场。其中，龙湖地产营销中心开放当日，邀请媒体、业主等各界人士，开启了一场星光之夜。而同属晋江的世茂·御龙湾在别墅产品推盘时，策划举办了一系列业主活动，“拉斯维加斯周末派对”等活动轮番上演，活动现场甚至邀请了台湾美女萧蔷、香港知名艺人周海媚等明星助阵。
与此同时，桃源山庄二期、海景国景御海园公开当日，各种形式的活动，相继举办。其中，福建金爵地产针对海景国景御海园面市之际，在名流会·金爵皇家会所举办了一场“世界看遍，唯此停泊”为主题的产品推介会，力邀商界人士到场，开启一场奢侈品派对。而桃源山庄二期则举办讲座等业主交流会，邀请业主及意向客户参与。
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