[摘要] 昨日，住建部副部长齐骥在广州参加首届岭南论坛时表示，我国将在上海、重庆两市试点的基础上，适时扩大房地产税试点城市，但下一步试点的城市仍未确定。齐骥称，进入2012年以来，一线城市的房价开始松动，我国将坚持限购政策不动摇，促进房价合理回归。
昨日，住建部副部长齐骥在广州参加首届岭南论坛时表示，我国将在上海、重庆两市试点的基础上，适时扩大房地产税试点城市，但下一步试点的城市仍未确定。齐骥称，进入2012年以来，一线城市的房价开始松动，我国将坚持限购政策不动摇，促进房价合理回归。
解决住房问题 要坚持市场化方向
此前，我国率先在上海、重庆两地实施了房地产税试点。齐骥表示，由于是试点，所以这两个地区房地产税的征收对象、征收方式等都不同。这两个城市已取得很好的经验，接下来将在这基础上扩大一些试点城市。此前曾盛传的广州、深圳已被纳入试点城市，齐骥强调：“我负责任地说，目前扩大房地产税的范围还没有定。还没有确定哪个新城市开征房产税”。
齐骥强调，解决住房问题要坚持市场化方向，大部分城市要靠提高居民收入适应房价，其他城市要降房价适应居民收入。“实现多数居民通过市场解决住房问题，是我国促进房地产市场平稳发展的长期目标。”
不合理的购房需求 要坚决抑制
谈及限购，齐骥解释，投机性购房活跃扭曲供求关系，增加了群众自主需求的难度，也会造成房地产大起大落，影响经济的有序发展。因此在发挥市场主渠道作用的同时，必须加强对房地产的调控。
齐骥还认为，房市调控正朝着预期目标不断深入，并取得实效。“进入2012年以来，住房的价格总体平稳，一线城市的房价开始松动”。
他表示，住建部将继续落实国家的部署，坚持调控政策方向不动摇，坚持调控措施不放松，促进价格合理回归。“一方面，严格执行并逐步完善差别化的税收、信贷及限购等政策措施，坚决抑制不合理的购房需求。另一方面要努力增加普通商品住房供应，并通过信贷的帮助，满足居民合理的需求，通过合理的调控，使中国的房地产市场沿着健康之路发展。”
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