[摘要] 2月以来，泉州楼市表现持续活跃，本周成交有小幅下降，但也基本“维稳”。本周推盘活动相对频繁，热点项目打折促销力度加大，楼市团购看房人气高涨，市场整体表现明显好转，三月楼市“小阳春”也几乎即日可待。
【核心提示】2月以来，泉州楼市表现持续活跃，本周成交有小幅下降，但也基本“维稳”。本周推盘活动相对频繁，热点项目打折促销力度加大，楼市团购看房人气高涨，市场整体表现明显好转，三月楼市“小阳春”也几乎即日可待。
一、 泉州一周住宅成交160套
房天下监控中心统计，3月5日至3月11日泉州市区商品住宅成交量为160套，与上周（2月27日至3月4日）的180套环比下降11%。其中，丰泽区成交82套，鲤城区成交32套，洛江区成交33套，泉港区成交8套，台商投资区成交5套，泉州开发区零成交。本周商品住宅成交集中在丰泽区，成交套数占比约51%。
二、优惠加码或带来“金三银四”
目前，泉州市场需求已在政策僵持与博弈之中呈现复苏迹象，现阶段销量的支撑以刚需盘为主，在政府调控不放松的情况下，开发商或许还得在房价上再下点下功夫才能更多释放购房者的购房需求。
本周泉州有推盘动作的项目：中骏财富中心加推雍景台89-143平米高层，现预约登记中；泉州奥林匹克花园6号豪庭欧典别墅震撼上市；宝珊花园推出全新景峰组团250-330平米叠拼别墅。优惠促销活动也持续加码：中骏蓝湾半岛推出3月青年置业成家方案；汇龙大江盛世近期推出大礼包活动，可抵10万元房款；南益鲤景湾周末举办插花DIY、美甲沙龙等活动，现场10万女性关爱基金；卓辉金色外滩3月17日将开盘，现集齐活动盖章可在开盘当天享受15000元购房优惠；百宏香榭丽璟近期推出老带新感恩回馈活动，奖励10000元现金；塘城丽璟庆封顶，钻石，再享69999元超值优惠。此外，3月10日中骏财富中心“家装文化节”送IPad2等精彩好礼，购房除了有特殊折扣外，还可获得装修基金及购房助购金；3月10日，海西首创“MOBO”式写字楼概念发布暨尚东国际项目媒体见面会在泉州悦华酒店举行；近日，八仙山格林春天举办“种植春天，绿动晋江”公益植树活动。
至于今年的“金三银四”能否名副其实，业内对此做出分析，虽然中央政府一再强调调控不可能会放松，但经过近一年的政策消化，相比于去年下半年楼市的低迷，今年的“金三银四”或可期待。而今年金三银四成色如何，这主要取决于开发商，如果开发商狠下心继续选择加大促销优惠力度，刚需购房意愿增强乐意出手，3月或许会迎来楼市“小阳春”。
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