[摘要] 房天下监控中心统计，1月23日至1月29日泉州市五区商品住宅成交量为6套，与上周（1月16日至1月22日）的78套环比下跌92%。其中，洛江区成交5套，泉港区成交1套，鲤城区、丰泽区、泉州开发区零成交。本周商品住宅成交集中在洛江区，成交套数占比约83%。
一、 泉州一周住宅成交6套
房天下监控中心统计，1月23日至1月29日泉州市五区商品住宅成交量为6套，与上周（1月16日至1月22日）的78套环比下跌92%。其中，洛江区成交5套，泉港区成交1套，鲤城区、丰泽区、泉州开发区零成交。本周商品住宅成交集中在洛江区，成交套数占比约83%。
二、 推货动力不足，降价动作并不明显
与春节的喜庆热闹相比，2012年春节期间的泉州楼市可谓是极度冷清，多家售楼处零成交。但仍有部分楼盘在春季期间推出新房源：禹洲城市广场首期城市华宅特惠内部价正月初三公开，同时推出多重豪礼感恩放送；凯旋国际在新春之际推出中央区非毛坯小户型，同时推出16套特价房；湖景帝苑继元旦开盘后又推新房源，可享受预约50元/平的新春优惠。
春节长假已结束，不少市民期待的春节楼市打折、降价潮始终没有出现。即使有各种新春购房优惠活动，也未呈现价格骤减的态势。汇龙大江盛世推出5席新春特惠房，每套55万元起；晋江万达广场推出特惠房源“一口价”活动；购买海景国际高层美宅、别墅均可享受龙年新春特惠活动。
有业内人士分析，进入新的一年，不少开发商处于观望期，由于新年销售压力相对减少以及市场预期尚不明朗，不少项目推货动力不足，降价动作并不明显，即使有各种新春购房优惠活动，也未呈现价格骤减的态势。另一方面购房者的观望气氛同样浓厚，加上春节期间天气寒冷，楼盘现场人气不如去年春节。
与此同时，也有房产商认为，泉州仍旧存在大量的刚性需求者，这就表明了泉州楼盘不会卖不出去。“国家的各种政策打压的是投资、投机性购房，而不是刚性需求者。”一房产商称，“我认为2012年会对炒房者有很大的影响，或会出现二手房大量低价上市的现象，至于泉州房价，我认为至少在目前不会涨。”
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
