[摘要] 经泉州市人民政府批准，我局决定以挂牌方式分别出让晋江市G2010—29号、晋江市G2011—12号地块国有建设用地使用权。
一、挂牌出让地块具体情况和相关要求
（一）晋江市G2010—29号地块
1.土地位置：位于田美中片区，具体位置及范围见该用地规划红线图。
2.土地面积：总用地面积84916.70平方米，其中地块一45903.31平方米，地块二39013.39平方米。
3.土地用途：商住用地。
4.土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5.主要规划经济技术指标
（1）地块一：容积率≤3.65，建筑密度≤38%，绿地率≥30%；
（2）地块二：容积率≤3.3，建筑密度≤39%，绿地率≥35%。
规划设计条件详见晋建函〔2011〕245号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
6.起始价：14000万元。
7.增价幅度：100万元的整数倍。
（二）晋江市G2011—12号地块
1.土地位置：位于梅岭街道许厝社区、岭山社区，具体位置及范围见该用地规划红线图。
2.土地面积：15812平方米。
3.土地用途：商住用地。
4.土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5.主要规划经济技术指标
（1）容积率：≤3.0；
（2）建筑密度：≤32%；
（3）绿地率：≥30%。
规划设计条件详见晋建函〔2011〕229号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
6.起始价：1700万元。
7.增价幅度：50万元的整数倍。
（三）其他相关要求
1.交地方式为晋江市土地储备中心于成交之日起30日内按现状土地条件交地。
2.竞买申请人竞得土地后应在晋江市行政区域内设立房地产开发企业（已在晋江市设立的除外）对上述用地进行开发建设，该2宗用地开发建设所产生的税费必须在晋江市交纳。竞得人应在成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》变更协议。
3.该2宗用地的动工时限、开发建设期限、需回购用于安置的建筑物回购价格、面积、位置及其他事宜分别按《晋江市G2010—29号地块出让说明》（晋土储〔2011〕58号）和《晋江市G2010—29号地块安置房买卖协议》、《晋江市G2011—12号地块出让说明》（晋土储〔2011〕57号）和《晋江市G2011—12号地块安置房买卖协议》执行，《晋江市G2010—29号地块出让说明》（晋土储〔2011〕58号）和《晋江市G2010—29号地块安置房买卖协议》、《晋江市G2011—12号地块出让说明》（晋土储〔2011〕57号）和《晋江市G2011—12号地块安置房买卖协议》分别作为该2宗用地《国有建设用地使用权出让合同》的附件，与《国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力。
4.竞得人应在成交之日起30日内缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1％。向我局缴纳滞纳金。付款超过60日的，我局有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。
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