[摘要] 经住建部门房改办人员核实,湖光小区作为安置房项目,在补交土地出让金后,无需五年时间限制即可上市交易。目前,项目正在办理产权初始登记。
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经住建部门房改办人员核实,湖光小区作为安置房项目,在补交土地出让金后,无需五年时间限制即可上市交易。目前,项目正在办理产权初始登记。
安置房项目能否交易,主要得看主管部门的批文中,该项目地块的土地性质。相关部门负责人介绍,以东城美居的安置房部分为例,因其属开发商代建,土地属出让性质,所以在交易方面就不存在问题。如果是回批地性质,则需要补交土地出让金。(值得一提的是,除了用于被征地村民的回迁安置外,从2010年10月1日起,我市有关部门已基本停止受理“回批地”房屋“两证”的申办。)尽管如此,今年下半年,将有多个安置房项目陆续可达交付条件,这恐将倒逼一手商品房市场作出新的改变。
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