[摘要] 每年年底都被商家视为销售的旺季。房地产市场亦是如此，对于开发商而言，抢占年底市场成为了今年最为重要的收官之作。“这也是各个项目冲刺年度销售任务的重要节点。”对于年末出现的推盘热现象，众多行业人士如是表示。
每年年底都被商家视为销售的旺季。房地产市场亦是如此，对于开发商而言，抢占年底市场成为了今年最为重要的收官之作。“这也是各个项目冲刺年度销售任务的重要节点。”对于年末出现的推盘热现象，众多行业人士如是表示。
“今年以来，受市场销售进度影响，不少原先计划上半年推盘的项目，将推盘时间延至年末。”记者采访时，多个楼盘开发商人士表示。而新盘项目集中年终岁首之际推盘，使得原本被视为传统推盘旺季的时节，显得更加热闹。
春节前上演市场争夺战
记者走访市场时了解到，今年的年底楼市，推盘高峰不断，新项目亮相，老项目加推等，将搅热市场。据粗略估计发现，今年年底泉州楼市将有十多个住宅项目面市或推出新房源。从中心城区及东海片区来看，海景国际、香缤国际、中骏·天峰、宝珊·景峰（洋房）、东海湾等新项目或已在售项目新组团将面市。
除了东海板块之外，城东洛江板块、西湖片区、跨江南板块、城东—洛江板块也纷纷掀起推盘热。城东—洛江板块除了刚刚开盘的部分项目之外，还有三盛·四季公园二期新房源、冠亚·凯旋门、中源领第等新品推出。跨江南片区则有紫湖国际高尔夫山庄、百信·御江帝景、卓辉·金色外滩、南益·鲤景湾、左岸英郡、泉商环球广场等。值得关注的是，位于西湖板块的西湖豪苑也将于元旦期间正式推出。此外，台商投资区星湖湾二期金海湾以及鸿盛名邸项目，也在持续销售中。
推盘力度大新盘成为楼市新亮点
众多项目争战年底市场，使得今年的年底楼市受到了众多购房者以及行业人士的关注。据了解，12月份已经接近尾声，年底推盘潮掀起。
从年底推盘的情况来看，新盘项目成为当前一大亮点。“已经确定元旦开盘了。”西湖豪苑营销负责人士告诉记者，该项目预约时间短，但年末看房的人特别多，目前已积累大量意向客户。据悉，西湖豪苑将在明年1月1日推出130多套住宅产品，户型面积为73~137平方米。而位于城东—洛江板块的铭基新天地，营销中心也有望于元旦左右开放。
与此同时，位于泉州江滨北路的中骏·天峰，也开始筹划亮相。据了解，目前项目售楼处已基本完工，项目样板区内部装饰也在紧锣密鼓地进行中，预计近期公开。这是今年年底市场值得期待的高端项目。
此外，众多项目也加快新品加推。海景国际八组团御海园于本月中旬正式亮相，其独栋豪宅位于中芸洲岛海景国际的南部，是泉州目前的城中心岛居豪宅。与此同时，宝珊·景峰也预计在一月份推出新品。该项目负责人告诉记者，此次预计推出的洋房产品为该项目的二期房源，户型面积为180~260平方米。冠亚·凯旋门楼王产品于近期正式对外推出，冠亚集团企划营销管理部总监林谋章介绍，新推出的楼王产品均价在13000元/平方米，共计300套，户型面积为120~155平方米，目前受到不少新客户的重点关注。
商业地产抢滩 搅热泉州投资市场
除了住宅产品外，部分商业地产项目也成为年底楼市的一大看点。其中，中骏·世界城财富金街3期、百捷·中央广场沿街现铺、海峡国际广场、滨江翡翠中心、尚东国际高区写字楼等项目也在持续预约或销售中。
从商业推盘的情况来看，中骏·世界城财富金街3期也开始推盘。该项目负责人称，三期精装SOHO产品的户型面积与此前两期一致，为48平方米和76平方米两种户型。不过，与此前不同的是，此次三期产品全面升级，推出主动为客户房产增值的托管式管家服务，引进五星级酒店管理服务体系，坐享世界城海体商圈繁华配套，完美实现了从买房到服务的华丽升级，更加有效地保证业主投资增值。而百捷·中央广场带租约沿街现铺，目前也持续销售中。备受关注的海峡国际广场1~8#楼也开始接受预约。据了解，项目主推是SOHO自由铺，户型面积从55~2955㎡不等。
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