[摘要] 中指研究院日前发布报告称，二季度全国100个重点城市住宅楼面均价同比上涨18.6%。较为引人关注的是，出台限购政策的一二线重点城市住宅楼盘均价基本持平，仅上涨1.1%，而非限购城市的三四线城市则平均上涨49.7%。
随着上半年房企销售业绩的回暖，土地市场近来也是持续升温。中指研究院日前发布报告称，二季度100个重点城市住宅楼面均价同比上涨18.6%。较为引人关注的是，出台限购政策的一二线重点城市住宅楼盘均价基本持平，仅上涨1.1%，而非限购城市的三四线城市则平均上涨49.7%。
在业内人士看来，出现此类情况，一方面是由于一线城市地价基数本来已经较高，上涨空间较小；另一方面，房地产市场向二三线城市转移的迹象比较明显，各大房企正在展开新一轮的战略布局。华西城市与房地产研究院首席研究员温利阳认为，开发商看重的则是未来的发展潜力，而二三线城市发展到今天，对住宅等产品存在升级换代的需求，一些品牌房企有着成熟的品牌、成熟的产品线、成熟的操作模式，他们的产品在二三线城市将受到欢迎。因此，二三线城市将成为未来楼市争夺的主战场。
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