[摘要] 继港资房企频频出手内地楼市引起关注，近日中国房地产又迎一波外资“入袭”。
继港资房企频频出手内地楼市引起关注，近日中国房地产又迎一波外资“入袭”。
日本三菱商事和住友商事日前分别宣布将在中国与当地大企业合作开发公寓住宅。其中三菱商事计划与金地集团合作，在大连市建设约3500套公寓和总面积3.4万平方米的商业设施。日本三菱商事将出资约50亿日元，获得40%的股东权益。住友商事将在江苏省苏州市建设约400套公寓和相关商业设施，项目总费用约达70亿日元。
据悉，日本的大和房屋工业株式会社也已在上海、天津、大连、苏州与当地房地产企业合资建设过房地产项目，是出手最为频繁的日资企业。业内分析称，由于日本国内人口总数已趋于下降，住宅市场无望大幅增长，因此日本房地产公司纷纷将目光投向中国市场。
自去年底以来，近千亿规模的资本开始围猎中国内地楼市，并集中火力瞄准商业地产这一“软肋”。频频出手的港企包括恒隆地产、九龙仓、凯德置地以及开拓内地多时的和黄、长实地产和新世界地产。一名业内港商透露称：“这个时候正是的时机。”
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