[摘要] 泉州盛世领墅（二期）由福建省领汇房地产开发有限公司开发建设。根据《中华人民共和国招标投标法》、《福建省住宅物业管理规定》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及相关规定，经福建省领汇房地产开发有限公司决定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。
泉州盛世领墅（二期）由福建省领汇房地产开发有限公司开发建设。根据《中华人民共和国招标投标法》、《福建省住宅物业管理规定》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及相关规定，经福建省领汇房地产开发有限公司决定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。
一、招标人基本情况
招标人：福建省领汇房地产开发有限公司
地址：泉州市丰泽区田安北路青年大厦10楼
邮编：362000联系人：辛国强
电话：0595-28277678
二、《泉州盛世领墅（二期）》物业招标项目基本情况概述
盛世领墅（二期）项目地址位于崇福路与少林路交汇处，总规划用地面积39102.7平方米，规划总建筑面积约105577.62平方米，其中地上55735.74平方米，地下49841.88平方米。项目总投资约为7.4 亿元，开发周期 20 个月，共计30栋5层13米高的别墅。
三、物业服务合同期限：两年
四、投标申请人条件
1.依法注册登记，公司营业执照正本复印件（加盖企业法人章），并有三级或三级以上物业管理资质的物业服务企业；
2.企业简介，包括良好的管理业绩、多项物业服务获奖证书等，具有管理相似物业100万平方米以上的经验。
五、申请投标的地点、期限及要求投标申请人领取并填写申请投标文件。
1.申请报名地点：泉州市丰泽区田安北路青年大厦10楼；2.申请报名期限：至2011年6月9日17：00止；3.标书截止时间：至2011年6月19日17：00止。（开标时间另行通知）
六、资格预审和中标通知
投标申请人超过5人的，由招标人根据下列条件并结合本项目实际情况，择优选择3个投标申请人确定为本项目的投标人。
资格预审及中标条件如下：1.物业管理企业资质等级证书复印件；2.在管物业管理的项目合同复印件；3.近三年企业财务状况证明；4.近三年物业管理公众满意度季度测评排名状况证明；结合本项目综合因素由专家评审团评分择优筛选。
经资格预审后，招标人根据专家组评审结果向投标申请人发送《泉州盛世领墅（二期）前期物业管理中标函》。
特此公告
福建省领汇房地产开发有限公司
2011年6月9日
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