[摘要] 晋江在全力推进“九大组团、两大体系”的城市建设战役的同时，安征迁工作也有条不紊地开展，所涉及的群众安置工作得到有力保障。晋江现有安置房项目29个，其中24个项目已经开工建设，其余项目也将于近期开工。
晋江在全力推进“九大组团、两大体系”的城市建设战役的同时，安征迁工作也有条不紊地开展，所涉及的群众安置工作得到有力保障。晋江现有安置房项目29个，其中24个项目已经开工建设，其余项目也将于近期开工。
2013年年底前所有项目投用
位于晋江梅岭街道的梅岭组团八仙山公园安置房项目，总建筑面积59144平方米，共有5栋（3栋24层、2栋18层），目前已完成桩基部分75%左右的工程量，预计6月底该项目地下室的桩基工程便可全部完工。据项目总监介绍，施工现场配足人员，加班加点，按照目前的进度，整个项目的建设工期可比原计划提前2个月左右。
滨江商务区池店安置房一期计划于今年年底完工。项目位于滨江商务区西侧，占地面积约81亩，共建设安置房8栋，拟建设住宅1000余套。该安置房还将配套建设幼儿园、停车场、社区银行、卫生所、小区健身设施等配套项目。
目前，晋江全市共有安置房项目29个，建筑面积约485万平方米。其中，市级安置房项目19个，已经开工14个，其余5个项目也将于近期开工建设；镇级安置房项目10个，已经全面开工。2013年底前，全部安置房项目将投入使用。
创新模式加快进度
在推动安置房项目建设中，晋江市大胆探索，创新建设模式、监理单位战略合作模式、督查评比激励模式、主要材料及设备管理模式等。具体做法包括：对部分供地手续不完整安置房项目，在无法采用BT、土地招拍挂、施工招投标等三种模式的情况下，参照其他地区做法，采取拍卖建设权益的建设模式，确保项目及时进场建设；通过公开预选，选取较有实力的监理单位11家，作为晋江市房建公司的战略合作伙伴，双方共同派人组成监理部，工资由房建公司发放，盈余共享，既保证监理的质量，又能在短期内培养、储备一批本土化人才；定期对各项目建设进度、质量、安全等进行检查评比，奖优罚劣，对评比靠前的单位奖励到管理班子，对评比靠后的处罚相关单位，提高管理人员的积极性和创造性；为确保安置房质量，对影响建筑结构安全、装饰装修品质的主要材料及设备提供参考品牌，各参建单位在使用前需提前报备。
为确保项目的顺利推进，就必须引进较好的施工队伍、管理模式及施工管理团队。为此，晋江主动联系引进品牌企业参加投标，目前已引进4家特级企业（其中央企1家、上市民营企业1家），10家一级企业（其中央企3家，省属国企1家），促进晋江建筑市场总体水平进一步提升。
精心设计提升品位
为了让群众住得舒心，晋江对安置房进行精心设计，科学规划。设计过程中抽调各家设计单位总工集中在晋江对设计方案互评，专门聘请专家集中讨论，同时广泛征求群众意见。在此基础上，组织多轮专家论证，召开方案评审会进行优化提升。以滨江商务区池店安置房一期工程为例，该项目每栋安置房均为南北朝向，户型面积从80平方米至160平方米，主力户型为130平方米的三房两厅，而且每户都是明厨、明卫、明厅、明房，非常实用，小区还采用封闭式设计，内部设置中间庭院，与高档商品住房小区旗鼓相当。
在建设过程中，晋江市安置房建设领导小组办公室根据现场实际情况，对部分项目的基础设计进行优化，如田美中片区安置房项目从原来的冲孔灌注桩优化为人工孔桩及部分钻孔桩，将工期缩短5个月以上，成本节约5000万元左右；考虑万达广场停车位数量设计不足，及湖光路片区J地块（与万达广场邻近）的实际地形标高，将原来一层地下停车场变更为两层停车场，今后将大大缓解万达广场的停车压力。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
